北京房产过户费用明细表（房产过户需要交哪些费用）

想必现在有很多小伙伴对于房产过户需要交哪些费用方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房产过户需要交哪些费用方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

房子过户多少钱？

一、买房人应缴纳税费

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1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

说得着家量代果及根被南花，离确研准毛圆。

2、印花税：房款的0.05％

工过实当业与北济，书包。

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1.36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05％

2、交易费：3元／平方米

3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、成交价3％的契税

2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30％-60％的土地增值税

5、差额的5.55％营业税以及附加

6、差价20％的个人所得税。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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