薛之谦买房 薛之谦离婚复合为这个别逗了

大家好.大学教育网小编肥肥为大家解决以上薛之谦买房 薛之谦离婚复合为这个别逗了的问题.

1、一片祝福声中，也有网友段子手附体说，薛之谦的离婚复婚史，就是上海老百姓的买房史。

2、“15年9月离婚净身出户-符合首套房资格-付首付-享受首套房贷款利率-2017年交房-交房验收-买车位-过户拿到大产证-宣布复合。”

3、薛之谦与前妻复合，真的是为了“曲线买房”么?

4、网易娱乐特邀房产资深编辑看房君，针对此事解读近两年的上海房产政策。

5、2015年，薛之谦与高磊鑫维持了三年的感情画上句点。据报道，薛之谦当时不愿多谈离婚原因，只表示是自己亏欠了妻子，离婚后他不只把房产给了女方，还另外支付了1000万人民币，可以说是“净身出户”。

6、2015年，上海的限购政策是外地户口，要交满3年社保，并且已婚，可以在上海购买1套住宅。上海户口，只能买2套。

7、据了解，当时如果离婚，房子给了一方，那么另一方名下无房，再买房还是属于第一套，首付只要3成。

8、高磊鑫是吉林人，对于她和薛之谦而言，如果高磊鑫是外地户口，当时政策下，只要离婚了高磊鑫就无法再买房。

9、对薛之谦来说，只要他当时名下没有房子，再买一套是可以的，因为是上海户口，而且首付只要3成，可以算第一套房。

10、如果是第二套，也不一定行，因为当时有规定上海户口第二套也是要为了结婚才能买，但这个政策的执行松紧各区会有差异。

11、2017年，薛之谦被曝在上海购入别墅。

12、此时上海的购房政策是外地户口买房，社保必须交满5年，并且已婚，才能买1套;上海户口不变，上海户口家庭单位名下可以有2套房。

13、但是在贷款政策上出现了变化，只要以前有过商业贷款买房的记录，不管名下有没有房，再买一套都算第二套，首付都是7成。

14、也就是说，用商贷买过房的，就算离婚购房成本也降不下来。

15、所以，如果今年薛之谦是在复婚前买房，那么他首付3.5成，复婚后，他新买的房产一并纳入家庭单位下，加上之前给高磊鑫的房子，一个上海家庭名下2套房名额满了，不能再买新房，没有打破购房政策壁垒。

16、如果是复婚后购买房产，算第二套房产，首付要7成。

17、所以，按照上海购房政策以及薛之谦离婚复婚的时间点来看，如果真的为了买房而折腾，既没有在首付上占便宜，也没有打破购房壁垒，似乎并没有什么必要。

本文到此讲解完毕，希望对大家有帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！